Duża liczba Polaków prowadzi swoje małe biznesy. Na osiedlach często możemy spotkać małe sklepy, zakłady fryzjerskie, warzywniaki, które zaopatrują lokalną społeczność. Wiele z tych lokali jest wynajmowanych od wspólnoty mieszkaniowej. W tym artykule przedstawimy problem właściciela sklepu, którego lokal wynajmowany od wspólnoty mieszkaniowej został zalany. Co zrobić w takiej sytuacji.
Własny biznes
Załóżmy, że np. Pan Marek prowadzi swoją działalność gospodarczą. Zajmuje się prowadzeniem sklepu odzieżowego. Lokal do prowadzenia sklepu wynajął od wspólnoty mieszkaniowej. Kluczową sprawą w tym lokalu jest to, że przebiegają przez niego rury zaopatrujące mieszkańców budynku w wodę. Pewnej nocy dochodzi do awarii…
Pływające ubrania
Pan Marek śpiąc sobie spokojnie w nocy nie przypuszczał, że na drugi dzień zostanie niemiło zaskoczony. W nocy w lokalu sklepu odzieżowego pękł śrubunek zalewając cały lokal. W wyniku zalania doszło do zniszczenia całego asortymentu sklepu. Dodatkowo pan Marek nie miał ubezpieczonego sklepu i lokalu, który wynajmował od wspólnoty.
Co zrobić w tej sytuacji?
Po takim wypadku najważniejszą sprawą jest ustalenie tego, kto jest odpowiedzialny za szkodę. Jeżeli szkoda nastąpiła z powodu złej konserwacji rur to odpowiedzialność ponosi wspólnota mieszkaniowa. Najważniejsze to wycenić szkodę i poinformować wspólnotę o tym jakiej kwoty odszkodowania oczekujesz.
Walka o odszkodowanie
Będąc pewnym tego, że wina leży po stronie wspólnoty to walka o odszkodowanie nie będzie łatwa. Napisanie pisma z wyceną nie załatwi sprawy. Wspólnota skontaktuje się ze swoim Towarzystwem Ubezpieczeń. Oni z kolei skontaktują się z panem Markiem w celu oszacowania strat. Tutaj pojawia się problem. Ubezpieczyciel nie wypłaci odszkodowania ponieważ wspólnota mieszkaniowa nie była ubezpieczona na wypadek zalania. Sprawa się bardzo komplikuje.
W takim wypadku jedynie co pozostaje to udać się na drogę sądową. Chcąc uniknąć takich przygód na przyszłość najlepiej jeśli sami ubezpieczymy swój sklep i lokal, w którym prowadzimy działalność gospodarczą. Prowadzisz działalność gospodarczą? Ubezpiecz swój biznes.
